18 logements Réhabilitation Rue Dezobry - Saint-Denis (93)

Maître d’ouvrage:
SOREQA / Imm Solidum
Programme:
Réhabilitation de 18 logements
Equipe :
Scoping
Budget :
2.5M€
Surface:
1.799m²
Planning:
DCE
Type:
Neuf + Réhabilitation
Mission :
Base MOP
Item supplémentaire:
RT2012

Le projet s’implante dans le secteur de Brise-Echalas à Saint-Denis où les enjeux urbains sont forts, d’une part en raison de son inscription au Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD) et d’autre part, en raison de sa position dans un territoire en pleine mutation à proximité de la gare. La parcelle concernée donne à la fois sur la rue Dezobry et sur le passage Saint Clément. Il porte sur la réhabilitation d''un bâtiment R+5 au 19 rue Dezobry avec implantation d''un ascenseur tous niveaux et restauration d''un bâtiment R+3 sur cour, puis de la construction de 12 logements neufs en R+3+Attique sur le passage Saint Clément.
La façade du bâtiment existant coté Dezobry sera restaurée dans ses dispositions  actuelles : pose d’une isolation par l’intérieur, remise en état et rejointement des briques polychromes, révision et restauration des persiennes et éléments de ferronnerie, révision et reprise des brisis en ardoise et terrassons en zinc, révision de la porte cochère et remplacement des menuiseries extérieures en bois peint en blanc. La façade du bâtiment coté Saint Clément  sera également traitée qualitativement. Elle recevra un parement en briques noir mat sur ses parties bâties à l’alignement, réinterprétation contemporaine de son pendant coté Dezobry. Des retraits ponctuels bardés de bois logent des balcons en structure métallique finition galvanisé. Les menuiseries extérieures sont en bois. Une grille en barreaudage galvanisé ferme la percée au niveau de la rue.

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