33 logements Avenue Drouot - Villemomble (93)

Maître d’ouvrage:
Arcade / Antin Résidence
Programme:
33 logements locatifs sociaux
Equipe :
Prinvault+Ecallard+I+A+dBacoustic
Budget :
3.023 M€ht
Surface:
1760
Planning:
Concours 2019
Type:
Neuf
Mission :
Base
Item supplémentaire:
RT2012 -10%

Imaginé comme un assemblage de grandes maisons de ville, ce projet de 33 logements assure une transition architecturale entre les secteurs pavillonnaires et les secteurs plus denses et mixtes de Villemomble. Les façades sur rue ainsi que celles sur jardin ne présentent jamais plus de 20m de linéaire en continu et alternent balcons ponctuels, balcons en enfilade, absence de balcon, fenêtres verticales et fenêtres carrées. Le bâtiment est en recul de 4 m par rapport à l’avenue Drouot ménageant ainsi une épaisseur de jardins individuels et balcons. Les toits en pente répondent aux formes urbaines des pavillons environnants. Afin d’optimiser la SHAB, une seule cage d’escalier distribue l’ensemble. Les logements en attique sont distribués par une coursive. Le local vélo est traité dans la bande de recul comme une petite dépendance en barreaudages métallique offrant une transparence vers les jardins individuels depuis la rue.